Odnalezienie odpowiedniej nieruchomości dla Twojego biznesu to złożony proces, który wymaga staranności, strategicznego podejścia i dbałości o szczegóły. Każda firma jest inna, a potrzeby pracujących w niej ludzi różnią się od siebie. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz doskonałej znajomości lokalnego rynku w Poznaniu i Wielkopolsce. Firma Spot Nieruchomości może przeprowadzić Cię przez ten proces. Oferujemy m.in usługi takie jak: Reprezentacja Najemcy i Kupującego, Sprzedaż i Wynajem Nieruchomości, Komercjalizacja i Zarządzanie Nieruchomościami. Z nami proces poszukiwania idealnej nieruchomości i kontrachentów stanie się prostszy i bardziej efektywny.
Serce biznesu w historycznym sercu Poznania: Budynek klasy A przy placu Andersa
Poznań, miasto o bogatej historii i tradycji, od wieków stanowi centrum handlu, kultury i innowacji. W samym sercu tego dynamicznego miasta, na historycznym placu Andersa, znajduje się budynek Poznań Financial Centre. Dodatkwoe oferty lokali komercyjncyh znajdziesz również na stronie Dominanta Nieruchomości i Spot Nieruchomości
Jego wyjątkowe położenie oraz starannie zaprojektowana architektura czynią go nie tylko idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej, ale także symbolem nowoczesnego biznesu wpisującego się w tradycje tego wielowiekowego miasta.
Historia spotyka nowoczesność
Plac Andersa, na którym zlokalizowany jest budynek, od dawna pełnił istotną rolę w życiu Poznania. Jego historia jest nierozerwalnie związana z rozwojem miasta, które na przestrzeni wieków stawało się coraz ważniejszym ośrodkiem handlu i przemysłu. Dziś, ten historyczny plac jest sercem nowoczesnej infrastruktury biznesowej, gdzie nieruchomości komercyjne takie jak najwyższej klasy takie jak Stary Browar, PFC czy Andersia spotykają się z bogatym dziedzictwem kulturowym.
Budynek, który wyróżnia się na tle innych inwestycji, zdobył prestiżową Nagrodę im. Jana Baptysty Quadro w 2000 roku, co stanowi dowód na jego architektonicznej wyjątkowości. To wyróżnienie jest nie tylko potwierdzeniem wysokiej jakości projektu, ale także świadectwem harmonijnego połączenia nowoczesnych trendów w budownictwie z szacunkiem dla historycznego otoczenia.
Perfekcyjna lokalizacja nieruchomości komercyjnej
Plac Andersa, jako jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Poznaniu, oferuje wszystko, czego potrzebują współczesne nieruchomości komercyjne. Bliskość ekskluzywnego centrum handlowego Stary Browar oraz licznych hoteli sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla firm, które pragną być w centrum wydarzeń.
Doskonała dostępność komunikacyjna nieruchomości
Nie można pominąć doskonałej komunikacji, jaką oferuje ten budynek. Plac Andersa jest węzłem komunikacyjnym, który zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części miasta.
Dla firm o zasięgu międzynarodowym, istotnym atutem jest również bliskość Portu Lotniczego Poznań – Ławica im. Henryka Wieniawskiego, do którego można dotrzeć w zaledwie 15 minut. Tak dogodny dojazd do lotniska stanowi nieocenione udogodnienie dla przedsiębiorstw, które często goszczą zagranicznych partnerów biznesowych.
Prestiżowe miejsce dla inwestycji i obsługa nieruchomości
Budynek klasy A na placu Andersa to prawdziwa perełka w kategorii nieruchomości komercyjnych Jego prestiżowa lokalizacja, bliskość najważniejszych punktów miasta oraz wysoka jakość wykonania czynią go jednym z najbardziej pożądanych miejsc dla prowadzenia działalności gospodarczej w Poznaniu. Dla firm zajmujących się obsługą nieruchomości, ten budynek stanowi idealny przykład obiektu, który łączy funkcjonalność z estetyką, oferując przestrzeń biurową na najwyższym poziomie.
Przywiodła mnie na to miejsce miłość miasta, w którym się wychowałem. (…) Obejmując urząd prezydenta pragnę oddać życie moje miastu w zupełności. Nie mam innych ambicji ponad tę jedną, aby pozostawić dobrą u potomnych pamięć." - Prezydent Miasta Poznania Cyryl Ratajski
PFC- orientacyjna oferta i szczegóły techniczne nieruchomości
Poniżej znajdują się podstawowe informacje oraz orientacyjna oferta cenowa dotycząca tej nieruchomości. Informacje te stanowią zaproszenie do procesu negocjacji. W zależności od indywidualnych wymagań dotyczących aranżacji lokalu oraz długości umowy najmu, oferta ta może ulec znacznym zmianom. Dlatego ważne jest, aby już na samym początku procesu poszukiwania lokalu pod działalność swojej firmy skontaktować się z profesjonalnym agentem nieruchomości komercyjnych i skonfrontować swoje wymagania z dostępnymi opcjami na lokalnym rynku nieruchomości.
Orientacyjne warunki najmu:
PFC | Warunki najmu / Commercial Terms |
---|---|
Całkowita powierzchnia / Total rentable area | 9 046 m² |
Powierzchnia minimalna / Minimum available area | 85 m² |
Czynsz za pow. biurową / Office rent | EUR 15 m2 / month |
Opłaty eksploatacyjne / Service charge | PLN 30 m2/ month |
Współczynnik powierzchni wspólnych / Add-on factor | 5,69 % |
Współczynnik miejsc parkingowych / Parking ratio | 1:90 m² |
Wakacje czynszowe / Rent-free period | Zapytaj o ofertę / Ask for an offer |
Udogodnienia nieruchomośći komercyjnej
Krótki opis budynku / Short description of the building | Dostępność udogodnień / Availability of amenities |
---|---|
Ochrona budynku stacjonarna / Stationary building security | Tak / Yes |
Recepcja / Konsjerż - Reception / Concierge | Tak / Yes |
Monitoring / Building monitoring | Tak / Yes |
Klimatyzacja / Air conditioning | Tak / Yes |
Kontrola dostępu / Access control | Tak / Yes |
Uchylne okna / Tilt Windows | Nie / No |
BMS / BMS Building Management System | Tak / Yes |
Tryskacze / Sprinklers | Tak / Yes |
Dwa źródła zasilania / Two power supplies | Tak / Yes |
Podłoga techniczna / Raised floors | Nie / No |
Podwieszany sufit / Suspended ceiling | Tak / Yes |
Czujniki dymu / Smoke detectors | Tak / Yes |
Podsumowanie nieruchomości komercyjnej w Poznaniu
Dla firm poszukujących nowoczesnych rozwiązań w zakresie zarządzania nieruchomościami, budynek przy placu Andersa jest symbolem inwestycji w przyszłość. Dzięki doskonałemu położeniu i prestiżowemu charakterowi, stanowi on nie tylko idealne miejsce do prowadzenia działalności, ale także inwestycję, która z biegiem lat będzie zyskiwać na wartości.
Podsumowując, budynek przy placu Andersa to ważny element w koronie poznańskich nieruchomości komercyjnych. Jego lokalizacja, połączenie historycznego dziedzictwa z nowoczesnym designem oraz doskonała dostępność komunikacyjna sprawiają, że jest to miejsce, które spełnia wszelkie oczekiwania współczesnych firm. Dla każdego biura nieruchomości komercyjnych, jest to propozycja, która z pewnością zasługuje na uwagę jako idealne miejsce dla biznesu w sercu Poznania.
Arkady Janiszewski
Agent Nieruchomości Komercyjnych
Kontakt:
T: +48 604 174 746
M: arkady@spotpoznan.pl