+48 794 777 387
+48 794 777 387
Home Nieruchomości komercyjne Luboń

Nieruchomości komercyjne Luboń – do wynajęcia i na sprzedaż

Luboń nieruchomości – do wynajęcia i na sprzedaż

Szukasz nieruchomości komercyjnej do wynajęcia lub na sprzedaż w Luboniu? SPOT Nieruchomości obsługuje rynek magazynów, hal produkcyjnych, lokali użytkowych, biur, obiektów komercyjnych oraz gruntów inwestycyjnych w Luboniu i południowej części aglomeracji poznańskiej.

Luboń – rynek nieruchomości komercyjnych bezpośrednio przy Poznaniu

Luboń dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Poznania łączy funkcje mieszkaniowe, usługowe, handlowe i gospodarcze. Lokalny rynek nieruchomości komercyjnych jest dzięki temu zróżnicowany – obejmuje zarówno hale i magazyny do wynajęcia, jak i mniejsze obiekty magazynowo-biurowe, warsztaty, lokale użytkowe oraz powierzchnie biurowe.

Istotne znaczenie dla firm ma również położenie Lubonia w południowej części aglomeracji oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych w kierunku Poznania i autostrady A2.

Nieruchomości komercyjne do wynajęcia i na sprzedaż w Luboniu

Rynek nieruchomości komercyjnych w Luboniu obejmuje magazyny i hale do wynajęcia, obiekty produkcyjne na sprzedaż, lokale użytkowe do wynajęcia i na sprzedaż, biura oraz grunty inwestycyjne.

W porównaniu z dużymi parkami logistycznymi w innych częściach aglomeracji poznańskiej Luboń oferuje również wiele mniejszych obiektów, które mogą odpowiadać potrzebom lokalnych firm, dystrybutorów, przedsiębiorstw usługowych, warsztatów czy niewielkiej produkcji.

Poznaj aktualne oferty nieruchomości

Magazyny i hale do wynajęcia w Luboniu

Firmy poszukujące magazynu do wynajęcia w Luboniu mogą znaleźć zarówno mniejsze powierzchnie magazynowe, jak i większe hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem biurowym i socjalnym.

Na lokalnym rynku dostępne są hale do wynajęcia w Luboniu o powierzchniach od kilkuset do kilku tysięcy metrów kwadratowych. Część obiektów umożliwia połączenie funkcji magazynowej z produkcją lub działalnością usługową.

Przy wyborze magazynu lub hali analizujemy m.in. wysokość obiektu, nośność posadzki, bramy i doki załadunkowe, dostęp dla samochodów ciężarowych, place manewrowe, ogrzewanie, powierzchnie biurowo-socjalne oraz dostępną moc przyłączeniową.

 

Poznaj oferty magazynów

Grunty inwestycyjne na sprzedaż w Luboniu

Na rynku pojawiają się również grunty inwestycyjne na sprzedaż w Luboniu przeznaczone pod działalność gospodarczą, usługi, handel lub inne formy zabudowy.

Ze względu na zwarty i intensywnie zagospodarowany charakter miasta dostępność odpowiednich terenów inwestycyjnych może być bardziej ograniczona niż w gminach położonych dalej od Poznania. Tym większego znaczenia nabiera dokładna analiza możliwości wykorzystania konkretnej nieruchomości.

Przy zakupie gruntu sprawdzamy m.in. przeznaczenie terenu, parametry możliwej zabudowy, dostęp do drogi, media oraz ograniczenia wpływające na planowaną inwestycję.

 

Poznaj oferty gruntów

Biura i lokale użytkowe do wynajęcia i na sprzedaż w Luboniu

Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Poznania oraz miejski charakter Lubonia ważną częścią lokalnego rynku są lokale użytkowe i powierzchnie biurowe do wynajęcia oraz na sprzedaż. Dostępne nieruchomości mogą być wykorzystywane m.in. na handel, usługi, gabinety, działalność medyczną, biura oraz siedziby firm.

Powierzchnie biurowe występują zarówno jako samodzielne biura, jak i zaplecze większych obiektów magazynowych, produkcyjnych i usługowych. Przy wyborze lokalu lub biura analizujemy m.in. lokalizację, dostępność dla klientów i pracowników, miejsca parkingowe, układ powierzchni oraz możliwości techniczne prowadzenia określonej działalnościGrunty inwestycyjne na sprzedaż w Luboniu

 

Zobacz lokale

Usługi SPOT Nieruchomości – gmina Kórnik

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Luboniu – Pomagamy właścicielom w sprzedaży i wynajmie nieruchomości komercyjnych oraz firmom poszukującym odpowiedniej powierzchni lub nieruchomości do zakupu.

Komercjalizacja nieruchomości w Luboniu–Prowadzimy procesy komercjalizacji magazynów, lokali, obiektów handlowych i innych nieruchomości komercyjnych – od przygotowania oferty po aktywne poszukiwanie i negocjacje z najemcami.

Zarządzanie nieruchomościami w Luboniu– Wspieramy właścicieli nieruchomości komercyjnych w bieżącej obsłudze obiektów i najemców. Zakres zarządzania dopasowujemy do rodzaju nieruchomości oraz potrzeb właściciela.

 

Poznaj nasze usługi

Rynek inwestycyjny w Luboniu

Luboń może być interesującą lokalizacją również dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.

Przedmiotem transakcji mogą być lokale użytkowe, hale magazynowe i produkcyjne, obiekty magazynowo-biurowe, budynki usługowe oraz nieruchomości posiadające funkcjonujących najemców.

Przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej analizujemy jej lokalizację, stan techniczny, możliwości dalszego wykorzystania, rozbudowy lub komercjalizacji. W przypadku nieruchomości na sprzedaż z najemcą znaczenie mają również warunki umowy najmu, poziom czynszu, koszty utrzymania i potencjał dochodowy obiektu.

Dlaczego firmy wybierają Luboń?

Luboń wyróżnia przede wszystkim bezpośrednie sąsiedztwo Poznania oraz zróżnicowana struktura nieruchomości komercyjnych. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla firm poszukujących magazynu lub hali do wynajęcia, jak i przedsiębiorców prowadzących działalność handlową, usługową lub biurową.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

FAQ – nieruchomości komercyjne Luboń

Jakie nieruchomości komercyjne są dostępne w Luboniu?

W Luboniu dostępne są magazyny i hale, obiekty produkcyjne, lokale użytkowe, biura, nieruchomości inwestycyjne oraz grunty. Oferty obejmują nieruchomości do wynajęcia i na sprzedaż.

Czy w Luboniu są magazyny i hale do wynajęcia?

Tak. Na lokalnym rynku dostępne są zarówno mniejsze magazyny, jak i większe hale produkcyjno-magazynowe. Część obiektów posiada dodatkowo powierzchnie biurowe i socjalne.

Czy w Luboniu można wynająć lokal użytkowy?

Tak. Lokale użytkowe do wynajęcia w Luboniu przeznaczone są m.in. na handel, usługi, gabinety i działalność biurową. Przy wyborze lokalu warto zwrócić uwagę na dostępność dla klientów, parking, otoczenie oraz możliwości techniczne nieruchomości.

Czy w Luboniu są nieruchomości komercyjne na sprzedaż?

Tak. Na rynku pojawiają się lokale użytkowe, obiekty magazynowe i produkcyjne, nieruchomości usługowe oraz grunty inwestycyjne na sprzedaż.

Czy SPOT może znaleźć nieruchomość poza ofertami publikowanymi na stronie?

Tak. Oprócz aktualnych ofert prowadzimy aktywne poszukiwania i kontaktujemy się bezpośrednio z właścicielami oraz firmami posiadającymi nieruchomości komercyjne w Luboniu i okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty na miarę Państwa oczekiwań.

Arkady Janiszewski

Agent Nieruchomości Komercyjnych

 

 

 

 

Kontakt: 

T: +48 794 777 387

M: arkady@spotpoznan.pl

 

O Spot Nieruchomości:

Wyślij wiadomość

* Pola wymagane
Administratorem danych osobowych jest SPOT sp. z o.o. KRS: 0001074877 NIP: 7773417243 REGON: 527190410 adres rejestrowy w Komornikach 62-052 adres e-mail spot@spotpoznan.pl . Dane osobowe zostały przekazane dobrowolnie w celu późniejszego kontaktu. Mogą być udostępnione wyłącznie podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa. Posiadasz prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania.