Odnalezienie odpowiedniej nieruchomości dla Twojego biznesu to złożony proces, który wymaga staranności, strategicznego podejścia i dbałości o szczegóły. Każda firma jest inna, a potrzeby pracujących w niej ludzi różnią się od siebie. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz doskonałej znajomości lokalnego rynku w Poznaniu i Wielkopolsce, firma Spot Nieruchomości może przeprowadzić Cię przez ten proces. Oferujemy m.in usługi takie jak: Reprezentacja Najemcy i Kupującego, Sprzedaż i Wynajem Nieruchomości, Komercjalizacja i Zarządzanie Nieruchomościami. Z nami proces poszukiwania idealnej nieruchomości i kontrachentów stanie się prostszy i bardziej efektywny.

Nieruchomość w Komornikach - Doskonała na siedzibę firmy jak i inwestycje

Lokalizacja odgrywa kluczową rolę w sukcesie każdej działalności gospodarczej. Komorniki, dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Poznaniem, stają się coraz bardziej popularnym miejscem na mapie inwestorów. Znajduje się tam wyjątkowa nieruchomość biurowo-produkcyjno-magazynowa, dostępna na wyłączność w ofercie naszego biura nieruchomości. To idealna propozycja dla firm szukających przestrzeni, która spełni ich potrzeby magazynowe, produkcyjne i biurowe w jednej lokalizacji.

Nieruchomość w idealnej lokalizacji – Komorniki

Nieruchomość, którą mamy przyjemność zaprezentować, znajduje się w Komornikach, tuż przy ulicy Poznańskiej, co zapewnia doskonały dostęp do dróg publicznych i komunikacyjnych. W bezpośredniej bliskości znajdują się kluczowe węzły autostradowe A2: Poznań-Zachód i Poznań-Komorniki, które łączą tę lokalizację z całym krajem, a także Europą. Jest to istotna zaleta dla firm, które operują na rynkach międzynarodowych jak i lokalnym. Natomiast do centrum Poznania dzięki ulicy Głogowskiej mamy ok. 15 minut jazdy.

Komorniki to nie tylko świetna infrastruktura drogowa, ale także prężnie rozwijająca się miejscowość, która przyciąga inwestorów z całego świata. W gminie działają zarówno lokalne firmy, jak i światowe marki, które dostrzegły ogromny potencjał tego miejsca. Znakomite połączenia komunikacyjne, bliskość Poznania oraz przyjazne środowisko biznesowe sprawiają, że Komorniki stają się jednym z najważniejszych punktów na mapie inwestycyjnej Wielkopolski.

Nieruchomość biurowo-produkcyjno-magazynowa – kluczowe atuty

Oferowana nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2147 m². Całość jest ogrodzona, monitorowana oraz oświetlona, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Na terenie posesji znajduje się estetycznie zaprojektowany wjazd z automatyczną bramą, a także parking przed budynkiem biurowym, co jest dużym udogodnieniem dla pracowników i klientów.

Budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 221 m² i całkowitej 288 m² jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do natychmiastowego użytkowania. W środku znajdują się osiem pokoi biurowych, pomieszczenia socjalne, szatnie oraz trzy łazienki. Dodatkowym atutem jest rozbudowana infrastruktura telekomunikacyjna – w budynku znajduje się okablowanie światłowodowe, co umożliwia szybki dostęp do Internetu. Biuro posiada trzy niezależne wejścia, co daje możliwość elastycznego podziału przestrzeni lub wynajmu części budynku dla innych podmiotów.

Część produkcyjno-magazynowa - nieruchomości w Komornikach

Część produkcyjno-magazynowa obejmuje budynek o powierzchni 520 m², na którą składają się pomieszczenia warsztatowe i magazynowe, a także funkcjonująca lakiernia o powierzchni 135 m², wyposażona w komorę lakierniczą posiadającą aktualne zgody. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 4,5 metra oraz cztery bramy wjazdowe zapewniają łatwy dostęp i wygodne operowanie na terenie magazynu. Pomieszczenia te są ogrzewane dzięki nowoczesnemu, energooszczędnemu piecowi gazowemu.

Działka jest w utwardzona betonową kostką, co podnosi estetykę i funkcjonalność przestrzeni. Z tyłu działki znajduje się zamykany plac składowy, który może być wykorzystywany do przechowywania materiałów lub innych potrzeb biznesowych.

Prężny rozwój Komornik – atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów i firm

Komorniki to gmina, która na przestrzeni ostatnich lat zyskała na znaczeniu jako ważny ośrodek biznesowy w regionie. Jest to miejsce, w którym spotykają się zarówno lokalne przedsiębiorstwa, jak i międzynarodowe korporacje, co świadczy o doskonałych warunkach do prowadzenia biznesu. Znaczącym czynnikiem wpływającym na atrakcyjność tej lokalizacji jest świetne skomunikowanie z Poznaniem oraz dostęp do autostrady A2, co czyni Komorniki ważnym punktem na mapie logistycznej kraju.

W gminie znajduje się wiele terenów przeznaczonych pod zabudowę przemysłową i usługową, co sprzyja rozwojowi nowych firm oraz ekspansji istniejących przedsiębiorstw. Warto podkreślić, że w Komornikach swoje siedziby mają takie firmy jak Hörmann, Arko, Viessmann, Novol, Eurocash., co dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca. Inwestorzy doceniają także bliskość do Poznania, który oferuje szeroki dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej oraz licznych ośrodków naukowo-badawczych.

Komorniki są także przyjaznym miejscem do życia – nowoczesna infrastruktura, dostęp do usług oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że miejscowość ta przyciąga nie tylko przedsiębiorców, ale także mieszkańców szukających wygodnego miejsca do zamieszkania w bliskiej odległości od dużego miasta.

Orientacyjne warunki:

Udogodnienia nieruchomośći komercyjnej

Podsumowanie nieruchomości komercyjnej w Komornikach

Oferowana nieruchomość biurowo-produkcyjno-magazynowa w Komornikach to doskonała propozycja dla firm, które szukają przestrzeni o wysokim standardzie, położonej w strategicznej lokalizacji. Komorniki, jako prężnie rozwijająca się miejscowość, oferują liczne możliwości biznesowe, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Jeśli szukasz idealnej nieruchomości dla swojej firmy, nasz agent nieruchomości w Komornikach z przyjemnością przedstawi szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości.

Jak również do zapoznania się z szczegółowymi ofertami na Spot Nieruchomości i Dominanta Nieruchomości. 

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty na miarę Państwa oczekiwań.

Arkady Janiszewski

Agent Nieruchomości Komercyjnych

 

 

 

 

Kontakt: 

T: +48 604 174 746

M: arkady@spotpoznan.pl

 

O mnie: