Jedna decyzja może zmienić Twój biznes - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.
Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę ! Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!Stwórz swoje biuro przyszłości i zaaranżuj je według własnej, unikalnej koncepcji "pod klucz".
Dostępne powierzchnie: od ok. 250 m/2 do 600 m/2.
Oferujemy na wynajem nowoczesne biuro zlokalizowane w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych budynków w centrum Poznania. Przestrzeń łączy unikalny, modernistyczny charakter z funkcjonalnym układem, idealnym dla firm ceniących wizerunek i komfort pracy. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia świetną komunikację, dostęp do usług oraz wyjątkową rozpoznawalność adresu.
Udogodnienia techniczne:
- windy szybkobieżne
- System kontroli dostępu
- 24-godzinna ochrona i monitoring
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Źródło energii - węzeł cieplny
- Klimatyzacja (system MVAC) oraz wentylacja mechaniczna
- Doskonałe parametry izolacyjne
- Dwukomorowe zespoły szybowe
- Inteligentne systemy instalacyjne
- Podłogi techniczne
Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
-Powierzchnia: ok. 250 m/2 brutto.
- Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę
- Okres najmu: 60 miesięcy +
- Czynsz za powierzchnię: 15-16 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: zapytaj o ofertę
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na rok 2025 r. wynosi 33 (z zaliczką na ogrzewanie i wodę) PLN/m2/miesiąc. W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.
Oferta nr 391057 wysłana z systemu LocumNet Online
