Biuro Dominanta Nieruchomości poleca do wynajęcia obiekt zlokalizowany w Przeźmierowie/Wysogotowie.
Obiekt dostępny od września
Dogodna lokalizacja szybki dojazd do centrum Poznania (ok.15 min ), lotniska Ławica (ok.5 min), Autostrady A2 i S11 (ok.5-10 min )
I.Hala magazynowa wysokiego składowania wraz z kabiną lakierniczą z niezbędnym osprzętem (piec, wentylacja itd.).Budynek ma łączną powierzchnię 480 m2
budynek biurowy z zapleczem magazynowym o łącznym metrażu 680 m2 (z antresolą użytkową).
Biura znajdują się na dwóch kondygnacjach.
Pierwsza kondygnacja jest w układzie rozkładowym (do każdego pomieszczenia niezależne wejście ze wspólnego korytarza) składa się z
• Holu z klatką schodową
• recepcji (za którą znajduje się biuro z przeszkloną ścianą)
• biuro
• łazienki
• pomieszczenia technicznego (z szafką elektryczną, centralami SSWIN Satel, z szafą serwerową do której schodzi okablowanie sieciowe całego biurowca oraz CCTV do znajdującego się w niej rejestratora)
• garderoby/archiwum
• bogato wyposażonej kuchni
Na Drugą kondygnację zaś składają się
• duży korytarz z którego prowadzi wejście do każdego z pomieszczeń
• bogato wyposażona kuchnia
• salka konferencyjna
• duży gabinet dyrektorski
• 2 duże biura
• Łazienka
• Archiwum z dużym sejfem i stalowymi regałami
Łączna powierzchnia biur to ok 330 m2
Wszystkie pomieszczenia są dobrze naświetlone (duże okna) zachowane w bardzo dobrym stanie bez konieczności przeprowadzeni jakiegokolwiek remontu.Na podłogach w większości wyłożona jest grafitowa wykładzina bez jakichkolwiek przetarć, zaś w kuchni, łazience i korytarzu są wysokiej klasy płytki granitowe wykonane na `wysoki połysk`.Wszystkie ściany pomalowane są na biało za wyjątkiem łazienek w których są płytki.Dopełnieniem wysokiej klasy użytych materiałów jest stolarka wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z aluminium malowanego proszkowo na grafit.
Wszelkiego typu instalacje schowane są nad podwieszanymi sufitami rastrowymi
W szczególności
• Oprawy rastrowe LEDowe
• Wentylacja
• Klimatyzacja
• Oświetlenie awaryjne i czujki p.poż
We wszystkich biurach znajduje się niezbędne wyposażenie
• Duże biurka
• Fotele
• Krzesła stoliki
• Regały, szafki rodo
• Komputery, drukarki, ksero
W kuchniach poza zabudową kuchenną i meblami, napotkać możemy wszelki wysokiej klasy sprzęt AGD od lodówki poprzez mikrofalę, zmywarkę, skończywszy na ekspresie do kawy.
Poza wymienionymi instalacjami nad sufitem w biurowcu znajdują się jeszcze
• grzejniki naścienne wpięte do systemu c.o. zasilanego przez duży kocioł,
• miedziana sieć elektryczna zakończona w nowoczesnej szafce elektrycznej.
• Sieć LAN
• SSWIN
• CCTV
Z biurowca prowadzi wyjście do części magazynowej ok 350 m2 w której odrębną część stanowi wielka sala konferencyjna (ok 50 m2) z dwoma wejściami umożliwiającymi wydzielenie z niej kilku pomieszczeń biurowych. Nad salą konferencyjną znajduje się duża nieużywana do tej pory przestrzeń z możliwością składowania (strop żelbetowy)
Dodatkowo można wynająć powierzchnię biurową znajdującą się obok hali magazynowej cena za powierzchnię biurową 43zł/m2
Całość terenu w kostce brukowej , plac manewrowy dla TIRów.
Koszty eksploatacyjne do powierzchni biurowej należy doliczyć 12,50zł/m2 plus media, natomiast do powierzchni magazynowej 3zł/m2 plus media plus Ryczałt media pom. socjalne -300 zł/m-c
Zapraszam na prezentację.
Paweł Stafiniak
Dominanta Nieruchomości tel. 534-500-334
p.stafiniak@dominanta.nieruchomosci.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.
Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl
Oferta nr 368450362 wysłana z systemu LocumNet Online
