Atrakcyjna nieruchomość komercyjna przy w Poznaniu, z doskonałą ekspozycją od strony trasy DK 92 i dużą liczbą miejsc parkingowych na terenie nieruchomości oraz w bezpośrednim sąsiedztwie.
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i dzięki zastosowaniu nowych, energooszczędnych rozwiązań charakteryzuje się niskimi kosztami bieżącego utrzymania. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi ok. 1 500 m², w tym ok. 1 000 m² na parterze, na działce o powierzchni ok. 3 500 m².
Dodatkowym atutem nieruchomości jest
wysoki potencjał inwestycyjny wynikający z parametrów Planu Ogólnego. Dla terenu przewidziano możliwość zabudowy do
70% powierzchni działki oraz
maksymalną wysokość zabudowy do 20 m.
Przy działce o powierzchni ok.
3 500 m² daje to znaczące możliwości dalszego wykorzystania terenu - m.in.
rozbudowy istniejącego obiektu handlowo-usługowego, zwiększenia powierzchni komercyjnej lub realizacji dodatkowej zabudowy, np. biurowej, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych decyzji i spełnienia pozostałych parametrów planistycznych.
Możliwa jest sprzedaż nieruchomości lub długoterminowy najem na korzystnych warunkach. Wartości netto + 23%VAT. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. SPOT Sp. z o.o. dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości. Przed zawarciem umowy zaleca się ich indywidualną weryfikację.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.
Oferta nr 2701057 wysłana z systemu LocumNet Online
