OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!Industrial to nowoczesny biurowiec klasy A powstający w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Poznaniu - bezpośrednio przy Rondzie Rataje. Inwestycja oferuje funkcjonalne powierzchnie biurowe dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do transportu publicznego oraz głównych arterii miasta.
Budynek będzie oferował
15 kondygnacji naziemnych oraz
2 poziomy garażu podziemnego, zapewniając komfort pracy oraz odpowiednią liczbę miejsc parkingowych. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a reprezentacyjna recepcja z poczekalnią podkreśli biznesowy charakter obiektu.
Dzięki wysokości ok.
55 m oraz nowoczesnej architekturze, Industrial stanie się rozpoznawalnym punktem na mapie Poznania. Najemcy będą mieli do dyspozycji również tarasy oraz infrastrukturę dla rowerzystów, w tym rowerownię z zapleczem.
Budynek zostanie zrealizowany zgodnie z wymogami zrównoważonego budownictwa i będzie posiadał
certyfikat BREEAM, a także rozwiązania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Kluczowe atuty:
- biura do wynajęcia Poznań Rondo Rataje
- doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa
- bliskość centrum miasta i terenów biznesowych
- wysoki standard wykończenia (klasa A)
Orientacyjna oferta bazowa: - Czynsz bazowy:
13,5 EUR/m² (z możliwością rozliczenia w PLN)
- Koszty administracyjne (service charge): 19 PLN/m²
- Media: rozliczane według zużycia
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 5
- Minimalny okres najmu: 5 lat
- Planowany początek najmu: początek 2027 roku
- 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni biurowej
- Koszt miejsca: 390 PLN / miejsce / miesiąc
- Parking zlokalizowany w garażu podziemnym budynku
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo
Centrum Handlowego Posnania , które oferuje:
- kilka tysięcy miejsc parkingowych
- bezpłatne parkowanie do 3 godzin
- możliwość wynajmu miejsc dla klientów instytucjonalnych (w godzinach pracy)
Dodatkowo: - Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej i grzania na powierzchni najmu
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.
Oferta nr 1431057 wysłana z systemu LocumNet Online
