OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!Skalar Office Center to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Góreckiej i Hetmańskiej w Poznaniu. Budynek od lat stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów biznesowych w południowo-zachodniej części miasta, oferując wysokiej jakości powierzchnie biurowe dla firm poszukujących prestiżowej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Jest to oferta skierowana do firm poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. Komfort oraz wysoki standard wykończenia wyróżniają budynek na tle pozostałych obiektów w okolicy, czyniąc ten adres jednym z najbardziej atrakcyjnych na mapie Poznania.
Biurowiec zlokalizowany jest na Wildzie, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych. Zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut) oraz wygodne połączenie z autostradą A2 i drogą ekspresową.
Udogodnienia techniczne:
- System kontroli dostępu
- 24-godzinna ochrona i monitoring
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Źródło energii - węzeł cieplny
- Klimatyzacja (system MVAC) oraz wentylacja mechaniczna
- Wewnętrzny system telekomunikacyjny
- Doskonałe parametry izolacyjne
- Inteligentne systemy instalacyjne
- Podłogi dystansowe kryjące nowoczesne instalacje i okablowanie
- Podwieszane sufity
Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
-Powierzchnia: zapytaj o ofertę. współczynnik pow. wspólnych 10%.
- Data rozpoczęcia najmu: od zaraz
- Okres najmu: zapytaj o ofertę
- Czynsz za powierzchnię: 13 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: zapytaj o ofertę
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na rok 2025 r. wynosi 22,90 PLN/m2/miesiąc. W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu
- Najemca będzie ponosił opłatę za ogrzewanie lokalu
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.
Oferta nr 1261057 wysłana z systemu LocumNet Online
