Odnalezienie odpowiedniej nieruchomości dla Twojego biznesu to złożony proces, który wymaga staranności, strategicznego podejścia i dbałości o szczegóły. Każda firma jest inna, a potrzeby pracujących w niej ludzi różnią się od siebie. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz doskonałej znajomości lokalnego rynku w Poznaniu i Wielkopolsce. Firma Spot Nieruchomości może przeprowadzić Cię przez ten proces. Oferujemy m.in usługi takie jak: Reprezentacja Najemcy i Kupującego, Sprzedaż i Wynajem Nieruchomości, Komercjalizacja i Zarządzanie Nieruchomościami. Z nami proces poszukiwania idealnej nieruchomości i kontrachentów stanie się prostszy i bardziej efektywny.

Giant Office – nowoczesne industrialne biura w Poznaniu

Na mapie Poznania nie brakuje nowoczesnych inwestycji biurowych, jednak niewiele z nich łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykonania i funkcjonalne rozwiązania dla pracowników w takim stopniu, jak Giant Office przy ul. Głogowskiej 151. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w mieście – nagrodzony w konkursie TopBuilder 2021, zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników i efektywności codziennej pracy.. Dodatkwoe oferty lokali komercyjncyh znajdziesz również na stronie DominantaNieruchomości i Spot Nieruchomości  

Doskonała lokalizacja nieruchomości komercyjnej

Budynek położony jest w strategicznym punkcie Poznania, przy jednej z najbardziej znanych ulic miasta. Lokalizacja przy Głogowskiej zapewnia świetną widoczność i szybki dojazd – zarówno od strony centrum, jak i z autostrady A2 czy lotniska Ławica. Do ścisłego centrum można dotrzeć samochodem w zaledwie kilka minut, a komunikacją miejską w niecałe dziesięć. W pobliżu znajdują się sklepy, banki, restauracje, szkoły i punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort pracy i codziennego funkcjonowania.

Komfort i funkcjonalność nieruchomości komercyjnej

Giant Office został zaprojektowany z myślą o ludziach – o ich wygodzie, zdrowiu i wydajności. Zdecydowana większość pomieszczeń ma dostęp do świeżego powietrza dzięki otwieranym balkonom i tarasom, które nie są wliczane do powierzchni najmu. Panoramiczne okna wprowadzają do wnętrz dużo naturalnego światła, a elektrycznie sterowane rolety pozwalają kontrolować nasłonecznienie. Dzięki temu biura pozostają jasne, komfortowe i przyjazne dla pracy przez cały rok.

Na terenie obiektu znajduje się garaż podziemny, który umożliwia wygodne parkowanie bez konieczności wychodzenia na zewnątrz w niepogodę. Dla miłośników ekologicznych form transportu przygotowano aż 92 stojaki rowerowe oraz dedykowaną windę rowerową, dzięki której można wygodnie przemieszczać się między poziomami garażu. Obiekt wyposażono również w dziesięć stacji ładowania samochodów elektrycznych.

Doskonała dostępność komunikacyjna nieruchomości komercyjnej

Budynek wykonano z materiałów najwyższej jakości, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”. To gwarancja energooszczędności, niskich kosztów eksploatacyjnych i przyjaznego środowisku użytkowania. Wnętrza można aranżować w sposób elastyczny – od przestrzeni open space po kameralne biura i sale spotkań. Standard obejmuje m.in. podłogi techniczne, podwieszane sufity, nowoczesną wentylację i klimatyzację, a także pełne okablowanie teletechniczne.

W strefie wspólnej na parterze działa recepcja z usługą concierge oraz interaktywny totem informacyjny, który pomaga gościom szybko trafić do wybranego najemcy. W kameralnym patio wewnątrz budynku zaplanowano restaurację-kantynę dostępną dla wszystkich użytkowników biurowca.

Architektura i prestiż biurowca

Giant Office wyróżnia się nie tylko funkcjonalnością, ale też nowoczesną, elegancką architekturą. Dzięki charakterystycznej bryle i dużym przeszkleniom budynek jest doskonale rozpoznawalny, a jego wygląd podkreśla reprezentacyjny charakter firm, które w nim działają. Dbałość o detale widać zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz – od estetycznych lobby po dopracowane wykończenia części wspólnych.

Dane techniczne nieruchomości komercyjnej

Całkowita powierzchnia najmu wynosi 18 187 m², a typowe piętro to około 3460 m². Obecnie dostępne są moduły biurowe o powierzchni około 450 m² netto, z możliwością dostosowania do potrzeb najemcy. Współczynnik miejsc parkingowych w budynku wynosi 1 miejsce na 70 m², co w połączeniu z bogatą infrastrukturą komunikacyjną zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Orientacyjna oferta i szczegóły techniczne nieruchomości

Poniżej znajdują się podstawowe informacje oraz orientacyjna oferta cenowa dotycząca tej nieruchomości. Informacje te stanowią zaproszenie do procesu negocjacji. W zależności od indywidualnych wymagań dotyczących aranżacji lokalu oraz długości umowy najmu, oferta ta może ulec znacznym zmianom. Dlatego ważne jest, aby już na samym początku procesu poszukiwania lokalu pod działalność swojej firmy skontaktować się z profesjonalnym agentem nieruchomości komercyjnych i skonfrontować swoje wymagania z dostępnymi opcjami na lokalnym rynku nieruchomości.

Orientacyjne warunki najmu:

Udogodnienia nieruchomośći komercyjnej

Podsumowanie nieruchomości komercyjnej w Poznaniu

To idealne miejsce dla firm, które stawiają na reprezentacyjny adres, wysoki standard i pełną funkcjonalność. Biura w Giant Office sprawdzą się zarówno dla dużych korporacji, jak i dynamicznie rozwijających się firm z sektora usług, IT czy doradztwa. Inwestor i właściciel obiektu to polski podmiot, co gwarantuje sprawną obsługę i indywidualne podejście do najemców.

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty na miarę Państwa oczekiwań.

Arkady Janiszewski

Agent Nieruchomości Komercyjnych

 

 

 

 

Kontakt: 

T: +48 604 174 746

M: arkady@spotpoznan.pl