Budynki Biurowe – Andersia AND 2

Biura do wynajęcia – Andersia 2, Stare Miasto, Poznań

AND2 to najwyższy i jeden z najbardziej prestiżowych biurowców w Poznaniu, zlokalizowany w samym centrum miasta przy Placu Andersa. Budynek oferuje ponad 40 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A+, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających najemcach.

Inwestycja łączy nowoczesną architekturę z rozwiązaniami zgodnymi z ideą ESG – energooszczędną fasadą, inteligentnymi systemami zarządzania budynkiem oraz udogodnieniami dla transportu niskoemisyjnego.

Do dyspozycji najemców pozostają zarówno duże moduły biurowe, jak i elastyczne powierzchnie typu multi-tenant od ok. 130 m², idealne dla rozwijających się firm.

AND2 to nie tylko biuro – to przestrzeń, która buduje wizerunek i wspiera rozwój biznesu.

Podstawowe informacje o ofercie i budynku:

Silver – przestrzeń dla dużych organizacji Dolne kondygnacje oferują największe powierzchnie biurowe, sięgające nawet ok. 2 100 m² na piętrze. To idealne rozwiązanie dla firm poszukujących dużych, efektywnych układów typu open space lub centrów operacyjnych. Golden – elastyczne moduły dla rozwijających się firm Środkowa część budynku zapewnia powierzchnie ok. 1 500–1 600 m² na piętro, umożliwiające łatwy podział na mniejsze moduły. To doskonały wybór dla firm, które potrzebują skalowalnej przestrzeni. Palladium – prestiż i kameralność na najwyższych piętrach Najwyższe kondygnacje oferują bardziej kameralne powierzchnie ok. 840–860 m², zapewniające prywatność, wyjątkowe widoki i reprezentacyjny charakter biura.

Powierzchnia całkowita:

40 000 m²

Czynsz:

od 17 EUR m²

Powierzchnia typowego piętra:

od 840 m² do 2100 m²

Kondygnacji naziemnych:

Minimalny moduł biurowy:

ok. 300 m²

Standard budynku:

A+

W standardzie budynku biurowego:

Klimatyzacja

Recepcja / Konsjerż

Winda

Garaż, parking

Świtałowód

Dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością

Sufit podwieszany

Ochrona

Kontrola dostępu

Dwa źródła zasilania

Podłoga techniczna

Lokalizacja:

Położenie w centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, Dworca Głównego oraz pełnej infrastruktury usługowej i gastronomicznej. AND 2 to atrakcyjna lokalizacja dla firm z sektora finansowego, doradczego, IT oraz międzynarodowych korporacji.

Zapytaj agenta nieruchomości o:

– Zwolnienia czynszowe

– budżet na fit-out

– dedykowaną ofertę

Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty na miarę Państwa oczekiwań.

Arkady Janiszewski

Agent Nieruchomości Komercyjnych

Kontakt:

T: +48 794 777 387

M: arkady@spotpoznan.pl

O Spot Nieruchomości:

AND2